Pendant longtemps, on a cru que fumer à l'entrée d'un immeuble résidentiel était la norme. Cependant, la fumée de tabac et la fumée secondaire présentent un risque pour la santé de tous les autres résidents. Dans le cadre de l'adoption de la loi antitabac, les droits de nombreux fumeurs ont été restreints.
Les lieux interdits, ainsi que la responsabilité en cas de violation des règles établies, étaient déterminés par la loi. Malgré l'adoption de la loi, l'interdiction de fumer à l'entrée n'est toujours pas prise au sérieux, c'est pourquoi les résidents de l'immeuble souffrent.
Souvent, un voisin fumeur refuse d'écouter les commentaires des autres résidents et ne réagit en aucune façon, estimant que l'entrée appartient à tout le monde et a le droit légal de l'utiliser à volonté.
Il est permis de fumer à l'entrée d'un immeuble résidentiel
Jusqu'à récemment, les droits des fumeurs n'étaient pratiquement pas limités, de sorte que fumer dans les lieux publics n'était pas considéré comme un crime. En cas d'insatisfaction des autres, ils devaient négocier indépendamment les uns avec les autres. Cependant, il était impossible d'influencer de force le fumeur, car il n'y avait pas de cadre réglementaire. Des tentatives pour créer la facture nécessaire ont été faites à plusieurs reprises.
Une loi a été votée pour interdire de fumer dans les lieux publics. Depuis lors, des lieux non-fumeurs ont été légalement fixés.
Les principaux objectifs de l'adoption de la législation antitabac étaient les suivants :
- protection et protection de la santé humaine contre les dommages causés par la fumée de tabac;
- réduire la prévalence des mauvaises habitudes chez les mineurs ;
- aider les personnes qui veulent sortir de la dépendance.
La principale méthode de réglementation dans la loi est l'imposition de restrictions sur le tabagisme dans certains endroits. Un grand nombre de lieux publics sont immédiatement tombés sous le coup de l'interdiction, dont les parties communes des copropriétaires.
L'article stipule que ces lieux doivent comprendre tous les locaux destinés à desservir plusieurs locaux d'habitation à la fois et qui ne font pas partie de locaux d'habitation - appartements.
Désormais, il est interdit de fumer dans les entrées, dans l'ascenseur, sur le palier et dans tous les autres espaces communs.
Selon la législation, le bien commun des habitants d'un immeuble comprend : les locaux techniques, les caves, les greniers, les couloirs, les soubassements, le porche, la toiture. Par décision des propriétaires, d'autres propriétés peuvent être incluses dans cette liste. La loi sur l'interdiction de fumer dans les entrées s'applique à tous les locaux indiqués ci-dessus, quel que soit le nombre réel de personnes présentes.
Il est important de noter que l'avis non fumeur à l'entrée n'est pas obligatoire et sert uniquement de rappel. Vous pouvez traduire le contrevenant en justice, que l'annonce ait été publiée ou non.
Où vous pouvez fumer dans un immeuble
L'appartement n'appartient pas aux espaces publics, il est donc possible de fumer à l'intérieur sans aucune restriction. La loggia et le balcon font également partie de l'appartement.
Bien sûr, vous devez respecter les droits des autres propriétaires, même lorsque vous êtes dans votre propre appartement. Ne pas endommager la propriété ou causer d'autres dommages. Une personne qui a subi un préjudice peut réclamer une indemnisation pour cela, ainsi que compter sur une réparation morale.
La loi sur l'interdiction de fumer dans les entrées des bâtiments résidentiels est valable à quelques exceptions près. Il est prévu que les locataires ont le droit d'organiser indépendamment un lieu spécialement désigné à cet effet et d'approuver la décision lors d'une assemblée générale de tous les propriétaires d'un immeuble.
Dans ce cas, fumer sera considéré comme légal et il ne sera pas possible de rendre une personne responsable.
Un fumoir spécialement équipé doit répondre aux exigences établies. Il peut être positionné aussi bien à l'intérieur, mais avec hotte et système de ventilation obligatoires, qu'à l'extérieur, protégeant et délimitant le territoire. Lors de la conception, les réglementations applicables en matière de santé et de sécurité incendie doivent être respectées.
La Commission du logement prévoit l'organisation et le processus de prise de décision par l'assemblée générale des propriétaires de toutes les pièces de la maison. Pour cela, vous avez besoin de :
- informer préalablement tous les locataires de l'assemblée générale des propriétaires. La procédure de notification est généralement déterminée par les réunions de propriétaires précédentes (par exemple, en affichant une annonce dans un lieu public) ;
- tenir une réunion de propriétaires. L'assemblée n'est compétente et ses résolutions ne sont valables qu'en présence de plus de la moitié du nombre total des propriétaires. La décision est prise à la majorité simple des suffrages exprimés ;
- après approbation de l'idée, les propriétaires déterminent le lieu et les modalités d'organisation d'un lieu spécialement désigné.
En pratique, la mise en place de lieux spéciaux est rare, car elle nécessite des investissements financiers considérables, ainsi que la réunion d'une assemblée générale, ce qui en soi n'arrive pas souvent.
Il est également permis de fumer près de l'entrée d'un immeuble résidentiel, si le territoire n'appartient pas à l'aire de jeux et qu'il n'y a pas beaucoup de monde à proximité.
Responsabilité pour avoir fumé dans un lieu public
Pour la violation des exigences de la loi anti-tabac, seule la responsabilité administrative est envisagée. Les policiers doivent faire respecter les règles, mais ce n'est pas toujours possible, surtout à l'intérieur des maisons.
Pour commencer, cela vaut la peine de parler aux fumeurs voisins et d'expliquer la situation. Si vous ne pouvez pas interdire de fumer sur le palier, vous ne pourrez pas vous passer de l'intervention des policiers.
Le moyen le plus simple est d'appeler directement la police ou l'agent de police du district lorsque vous fumez au mauvais endroit. Cependant, ce n'est pas un fait qu'il sera possible d'identifier un fumeur au moment du crime.
Il sera impossible d'établir un protocole en l'absence de preuves. Au mieux, l'inspecteur mènera une conversation explicative avec le contrevenant.
Se pose alors la question de savoir comment responsabiliser le fumeur.
Il est beaucoup plus efficace de recueillir immédiatement les preuves nécessaires. Vous pouvez demander à d'autres voisins d'être témoins ou de filmer l'infraction en vidéo. Il n'est pas interdit de tirer à l'entrée, car c'est un lieu public. Dans le même temps, il est permis d'installer une caméra, mais uniquement avec une plaque d'information.
Avec toutes les preuves, vous devez contacter le poste de police le plus proche et rédiger une déclaration sur le fait d'une infraction administrative. Le policier devra vérifier les documents et prendre une décision éclairée en fonction de ceux-ci.
Le fumeur peut être inculpé séparément pour chaque fait du crime.
Par conséquent, il est interdit de fumer à l'entrée d'un immeuble résidentiel, si aucun endroit spécial n'est prévu à cet effet. Il y a une sanction pour violation des exigences de la loi anti-tabac.